De nombreuses communes françaises ont mis en place ce dispositif avec des règles d’obtention de ce coup de pouce symbolique, mais réfléchi, pour aider les jeunes ménages à s’installer sur leur territoire.
C’est le cas à La Turballe qui dispose d’une provision de principe de 20 000 € votée chaque année en conseil municipal.
« Cette enveloppe est extensible selon les demandes ; si elle montait à 10 000 €, j’en serais le premier heureux, d’ailleurs, les demandes sont de plus en plus nombreuses » se réjouit René Leroux qui vient de mettre son paraphe sur deux nouveaux dossiers.
Depuis le lancement de cette « charte » aux primo accédants, une dizaine de couples en ont déjà profité, notamment sur le domaine de Bellevue. Pour l’instant, il s’agit uniquement de Turballais. Mais, l’ancien lieu de vie géographique n’est pas un de facteur d’attribution.
Parmi ces critères (différents selon les communes), il faut, à La Turballe, que dans le couple, la personne la plus âgée ait moins de 40 ans, qu’il soit primo accédant, que le futur logement soit une résidence principale et que la construction soit d’une surface maximum d’environ 600 m2.
« Cette aide ne concerne pas que les maisons, mais aussi les appartements, comme ceux qui arrivent notamment sur le secteur Marjolaine ; cette somme va forcément exploser » explique René Leroux. 80 logements sont aussi prévus sur le secteur de Dornabas à des prix « intéressants ».
Contrairement aux apparences, les prix des terrains sur La Turballe sont redevenus accessibles : « Dans le cadre de la révision du PLU, on a libéré des terrains, et donc on a beaucoup plus de surfaces constructibles » expose René Leroux. « Les propriétaires les gardaient en faisant de la spéculation foncière, aujourd’hui, grâce au PLU, ils sont sous la menace que leurs terrains redeviennent inconstructibles et ils se sont mis à vendre ». Exemple : Route du Fan, où les deux jeunes couples vont s’installer. En tout, la commune a libéré 40 hectares, donc, le marché est redevenu raisonnable puisque l’offre a augmenté sous la pression municipale.
Pratique :
Renseignements sur cette aide à l’accession en mairie
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