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La Turballe : La vente du terrain des serres communales à Hyper U « Un vrai scandale financier » selon René Leroux

Dans un entretien à laturballe-infos l’ancien maire René Leroux souligne son désaccord sur le terrain « bradé » pour y construire un Hyper U.

La municipalité de l’époque, lorsque la ville a été choisie pour accueillir la maintenance de l’éolien offshore, avait engagé une politique d’urbanisme pour pouvoir accueillir les nouveaux arrivants. Elle s’est constituée une réserve foncière pour répondre à toute éventualité. C’est ainsi que des terrains ont été acquis à la Marjolaine et au Clos Mora.

« Sur certains terrains nous y avons implanté les ateliers municipaux. En consultants les riverains nous avons obtenu leur accord car il n’y avait pas de pollution visuelle ni olfactive. » Souligne l’ancien maire. Les serres municipales furent donc construites.

Puis la nouvelle équipe municipale décida de vendre le terrain 450 000 euros à Hyper U. « C’est indécent, il n’a pas été tenu compte de la déconstruction et reconstruction des serres municipales. Et ce terrain vendu au prix moyen de 13 euros le m2 c’est un scandale. On pouvait le vendre 3 à 4 M€, fallait le rendre constructible. Je ne connais pas un terrain vendu à ce prix là à un supermarché.» Tempête René Leroux. Et de rajouter « Il faut être gestionnaire et pas que comptable. »

Cet accord a vraisemblablement été pris pendant la campagne électorale. « Il n’était pas question pour moi de vendre ce terrain à Hyper U »précise l’ancien maire.

« Avant de quitter mon fauteuil de Maire, j'ai reçu M. Branchereau, mon remplaçant, pour quelques " conseils" à suivre ou à ne pas suivre, c'est la règle Républicaine. Je ne vous dévoilerai pas tout les sujets abordés (ce sera pour une forme de communication à venir) mais un sujet tout de même. Ne pas nommer Robin adjoint. Ce qui vous en convenez n'a eu aucun effet...

Alors ce que vous vivez mes chers concitoyens, ce sont les conséquences attendues. Vous avez tous raison de condamner cette politique de l’urbanisme qui entraînera la chute des élus et l'appauvrissement de la commune. » Conclut René Leroux.

09/03/2018 | 24 commentaires
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Vos commentaires

#1 - Le 09 mars 2018 à 21h19 par pecheur, La Turballe
Bravo Monsieur Leroux, il faut mobiliser, utiliser tous les recours pour empêcher Hyper U de construire à cet endroit.
#2 - Le 10 mars 2018 à 07h33 par Bernard, La Turballe
pêcheur a raison il faut empêcher la construction de cet hypermarché qui va enlaidir les lieux. Sans parler de la circulation des camions etc.... ça ressemble effectivement à un scandale, quel manque à gagner pour la commune. 2020 dehors.
#3 - Le 11 mars 2018 à 14h57 par pertinent, La Turballe
La municipalité actuelle ne fait rien pour répondre aux inquiétudes des Turballais;,
#4 - Le 12 mars 2018 à 15h33 par un deja deçu, La Turballe
les 21 élus de la majorité actuelle n ont que 2 objectifs preçis
1 faire une salle a 3 ou 4 millions d euros
2 favoriser la construction du super u avec galerie marchande donc la fin des commerces de ville
#5 - Le 12 mars 2018 à 19h10 par alain dubois, La Turballe
S'il en était encore nécessaire de le démontrer, la municipalité actuelle fait preuve d'une incompétence inouïe. Le bilan qu'on en tirera sera lamentable, de décisions sans réflexion, pour certaines étranges. Je ne suis pas persuadé que Monsieur Leroux soit le mieux placé pour donner des leçons, lui qui a plombé les finances de la commune avec des emprunts toxiques pour des décennies, et qui a fait exploser la pression fiscale, par une gestion à vue. Malgré quelques velléités de retour, il est retraité et c'est tant mieux.
#6 - Le 13 mars 2018 à 10h32 par sylvain, La Turballe
Comme toujours Dubois n'a qu'un seul discours Branchereau est mauvais et Leroux a plombé les finances de la commune. C'est un peu juste. Il n'a aucun avis sur les dossiers urbanisme et aucunes propositions. Et ça veut être maire ! surtout pas.
#7 - Le 13 mars 2018 à 20h01 par alain dubois, La Turballe
même si vous vous cachez derrière un pseudo, sylvain, quel courage, démontrez moi que ce que j'affirme est faux. Vous affirmez que je n'ai aucun avis sur l'urbanisme et pas de proposition, attendez, vous verrez bien, là je ne fais que réagir aux propos de Monsieur Leroux, qui fait de la politique comme au temps du congrès d'Epinay. Quant à savoir si je veux être Maire, la question ne se pose pas en ces termes, avec mes amis d"en Marche" nous préparons une liste avec des idées, des propositions, et ce sont les Turballais qui décideront. Quant à la tête de liste nous en parlerons le moment venu. Dans l'intérêt de notre ville, il serait souhaitable de renouveler en profondeur le paysage politique et qu'elle trouve enfin la place qu'elle mérite dans la presqu'ile
#8 - Le 14 mars 2018 à 22h48 par jean yves Piquet, La Turballe
#5 pour votre commentaire je suis tout à fait d accord ,mais juste pour vos deux premières phrases et encore vous n avez pas siégé autour de la table du conseil!!Par contre pour le reste de votre commentaire je ne suis pas d accord du tout.Vous parlez des prêts toxiques..vous savez pertinemment qu' ils ont été pratiquement tous renégociés.Vous étiez autour de la table du conseil et vous les avez voté.je pense qu' il y a des choses qui vous échappent Mr Dubois...vous meconnaissez les finances de la ville de la turballe..Comment se fait il que depuis le début de la mandature Branchereau des travaux sont effectués sur la commune et sans avoir recours à l emprunt??pour une commune qui était en dépôt de bilan !!il faut remettre en place les choses ;les travaux effectués de 2011 à début 2014 étaient très conséquents et de ce fait les reversements du FCTVA qui s effectuent les travaux terminés ,le reste des subventions qui sont versées a la fin des travaux, ce qui fait une bonne somme disponible pour tous les travaux qui ont ete engagés et qui continuent encore..Alors Mr Dubois on dit merci a qui??
#9 - Le 15 mars 2018 à 09h17 par Martin, La Turballe
Monsieur Piquet Vous ne pouvez pas demander à Monsieur Dubois d'avoir une vision objective de la situation, il n'a aucune connaissance des dossiers et n'a qu'ambition politique , mais ça tout le monde le sait déjà.
#10 - Le 15 mars 2018 à 09h24 par Simon, La Turballe
Une communication habile et réguliére sur les projets et les décisions d'urbanisme de notre ville permettrait de faire passer une information claire et faciliterait la bonne compréhension des turballais intéressés.
La communication simple et claire n'est pas le fort de nos élus, alors l'opacité s'installe dans les têtes autochtones, c'est flou !
" Et si c'est flou, c'est qu'il y a un loup !! " disait ma grand-mére.

Alors si vous avez compris la politique d'urbanisme de l'équipe en place, c'est qu'on vous l'a mal expliquée....
#11 - Le 17 mars 2018 à 00h37 par alain dubois, La Turballe
Monsieur Piquet, je me garderais bien de rentrer en polémique avec vous, je pense que vous faites partie des adjoints qui ont travaillé avec conscience durant leurs mandats successifs. Je vous rappelle qu'à l'époque je siégeait à la commission finances et que je n'ai raté aucune réunion de travail; je pense avoir bien compris alors ce qui se passait. Les choses aujourd'hui sont plus compliquées, et la municipalité actuelle vend "les bijoux de famille"; nous verrons dans quelque temps pourquoi et comment
#12 - Le 19 mars 2018 à 06h09 par René Leroux - Maire Honoraire, La Turballe
Comme beaucoup de mes amis,M.Dubois,je pense je vous ne comprendrez jamais les finances communales,comme vous n'avez jamais compris vos propres finances...( dépôt de bilan et faillitte...
Pour en revenir au sujet de l'affaire,cette vente secrète ( aucune publicité) a été orchestré par un exécutif restreint .
Entretiens imaginatifs...ou de fiction...
- vous me vendez le terrain et je vous aide...
- pourquoi pas ça nous fera des sous pour la "salle"
- et le projet des ateliers?et des serres?les riverains? On s' en balance...et puis penser à notre salle, c'est une promesse.
Mais comment on y accède dans ce terrain? Voyons le Département. Et la ils découvrent que celui-ci est intéressé puisque l'enquête publique arrive aux termes des dix ans et risque...( source département) d'être remis en cause.
Alors notre Hyper U accepte de payer une part significative de l'aménagement des accès ainsi que ceux de la salle,et tout le monde est content, sauf nous les turballais spoliés une fois de plus.
Au département vous pouvez consulte les attendus de cette affaire.
Et maintenant l' urbaniste en chef va mette tout ça en musique dans son PLU. Et tout le monde est content, la famille,les amis,et Arpagon.
Voilà à quoi peut se résumer unPLU.
" pardonnez-leur Seigneur ils le savent pas ce qu'ils font"
Nous ne pouvons nous que gagner du temps.
#13 - Le 19 mars 2018 à 12h08 par alain dubois, La Turballe
c'est drôle ces attaques personnelles, il ne changera jamais, sans doute est il aigri; ça peut se comprendre
#14 - Le 19 mars 2018 à 15h46 par Soizic , La Turballe
Allons bon voila que leroux se prend pour jesus christ... Ça va pas mieux. Et puis vous avez lu son charabia ? Vous y comprenez quelque chose vous ? Comme disait le général de gaulle : La vieillesse est un naufrage. mr Dubois je vous trouve cruel de lui répondre il est capable de penser qu il existe encore
#15 - Le 19 mars 2018 à 23h18 par raoul, La Turballe
Tiens mr Leroux n'est plus copain avec mr Marsac(superU), quelle ingratitude. Dubois a l'air de l'agacer alors il , balance des trucs qui n'ont rien à voir avec la commune, et pourtant il a endetté la commune, et augmenté les impôts, alors c'est facile d'insulter dubois pour ne pas aller au fond des choses, c'est la méthode leroux qui a marché 25 ans
#16 - Le 21 mars 2018 à 14h54 par alain dubois, La Turballe
je tiens à apporter la précision suivante: je ne souhaite pas qu'on m'oppose à Mr Leroux, ni a quiconque d'ailleurs, je continue ma route, et ceux qui me critiquent ou m'insultent n'en sortent pas grandis. Ce sont d'ailleurs souvent les mêmes, et ils ne représentent qu'eux mêmes
#17 - Le 22 mars 2018 à 10h17 par Simon, La Turballe
Choses crues

D'abord un édile qui veut jouer dans la cour des plus grands et se fait "rétorquer" comme un débutant par le juge.
Ensuite un Maire honoraire qui dénonce avec bravoure une transaction plus que floue privilégiant un futur hyper marché prêt à toutes les discrétions pour assouvir ses instincts mercantiles -- mais qui perd un peu de crédibilité à cause d'une citation biblique inappropriée.
Enfin un postulant sans réussite qui invective à tout va, cognant sans vergogne sur l'un le traitant d'incompétent et tapant sur l'autre, le traitant de piétre gestionnaire sénile-- Et qui se demande auprés coup pourquoi on l'attaque personnellement -- Qui veut n'être opposé qu'à lui-même et qui veut mener son petit chemin et "marcher" avec ses amis tout neufs.
Une telle truculence clochemerlesque peut amuser les Turballais mais pas trop longtemps....
#18 - Le 09 avril 2018 à 19h20 par Gallet, La Turballe
Bonjour à tous,

Monsieur Leroux a raison d'indiquer que la vente du terrain à SUPER U est bradé. Pouvez-vous tous au lieu de vous envoyer des patates chaudes vous réunir pour faire un projet commun pour la ville. Concernant en "marche" il est étonnant que les premiers adhérents au mouvement en marche ne soient pas contactés. Les uns et les autres avez des compétences permettant de faire un projet cohérent pour la ville. Personnellement je n'ai pas la soif du pouvoir mais je désire oeuvrer pour les Turballais dans le respect des idées et des convictions de tous. Alors je propose à Monsieur Leroux et Dubois que nous nous réunissions avec d'autres bonnes volontés pour construire un projet commun pour la ville. C'est faisable et les leaders doivent mettre de côté leur rancoeur qui n'intéresse pas les Turballais cordialement à tous
#19 - Le 09 avril 2018 à 21h36 par Martin, La Turballe
Monsieur Gallet Votre proposition est louable mais irréalisable. Vous ne pouvez pas demander à Leroux qui a le coeur à gauche de se marier avec Dubois qui a retourné sa veste de nombreuses fois dans un seul objectif être maire ou député. Si Leroux à l'expérience et la compétence ce n'est pas le cas de Dubois qui n'est qu'un opportuniste. J'ajouterai la position du bureau national de LAREM Ils veulent avoir des élus dans toutes les villes. Le bureau national donnera le soutien aux listes qui ont une chance sérieuse d'être élues. Pour les autres ils choisiront l'option de proposer quelques candidats sur les listes qui ont une chance d'être élues. Comme Dubois n'a aucune chance sérieuse, ENMARCHE pourrait proposer quelques candidats à la liste de droite voir à la liste Leroux.
#20 - Le 09 avril 2018 à 23h47 par Gallet, La Turballe
Monsieur Martin
Je suis en marche depuis la première heure. Proposer une réunion pour construire ne veut pas dire avoir son nom sur la liste. L'objectif est de construire dans l'intérêt des Turballais et de transmettre ses connaissances à d'autre. C'est pourquoi il ne faut jamais penser pour l'autre. Messieurs Leroux et Dubois sont suffisamment intelligents pour faire passer l'intérêt des Turballais avant toute chose

Cordialement
#21 - Le 10 avril 2018 à 10h02 par alain dubois, La Turballe
Monsieur Gallet, enfin du positif dans cette litanie d'insultes et de contre vérités. Vous avez parfaitement raison, il faut se réunir et travailler dans l'intérêt commun de la ville, et surtout ne pas conserver l'équipe en place. quant au choix de la future tête de liste elle devra être choisie démocratiquement, pour représenter au mieux la ville de la Turballe.
#22 - Le 10 avril 2018 à 10h43 par paludier, La Turballe
Dans la nature, quand un animal est blessé ,les rapaces viennent de partout
En ce qui concerne les prochaines élections les listes parrainées par LREM ont peut être du souci a se faire ,en tant que retraité je me souviendrait de ce qu'est devenue ma retraite bien amputée et ,je ne suis pas le seul
#23 - Le 25 avril 2018 à 23h40 par Cenet Richard, La Turballe
Je pense que cette affaire de Super U va être le prochain centre de réflexion de notre association de défense du patrimoine

il y a effectivement trop d'incohérences et de flou dans ce projet qui à mon sens ne présente aucun intérêt général à long terme, si ce n'est de bétonner un peu plus une presqu'ile et un littoral qui dans 20 ans ressemblera à une mégalopole sans âme.
mais la dessus je suis assez rassuré de savoir que aussi bien M Leroux que M Dubois sont d'accord avec ce constat.

quand à la grande salle inutile à 4 millions? La majorité des Turballais n'approuveraient pas cette dépense somptuaire pour une salle qui serait pleine...5 à 10 fois par an ? voir le taux d'occupation à Guérande et à Baule. Il serra amusant de calculer dans 5 ans OU 15 ans (peu importe) le cout moyen investissement + entretien de la présence d'une personne? pour un évènement dans cette salle. Contribuables et amateurs de spectacles ...à vos calculettes

c'est juste une estimation fantaisiste mais le calcul donne toujours une vague idée du truc


investissement 4 000 000 + les frais financiers liés aux désendettement que l'on ne ferra pas = 4 220 000 + 10 ans entretien chauffage etc.. = 10 x 100 000 = 1 000 000

total arrondissons a 5 000 000 divisé par 2000 personnes par an (à discuter effectivement ) x 10 ans = 20 000

ça fait déjà 250 eur par présence, à ce prix je fais sans doute autre chose de ma soirée

les puristes dirons qu'on amorti l'immobilier sur 20 ans ça ferra quand même 140 eur env par soirée par personne. ça paye un déplacement à Guérande ou la Baule pour les aider à remplir leurs propres salles déjà peu utilisées.

mais nous sommes si riches..au diable l'avarice...et la solidarité intercommunale. Chaque Maire dans sa commune a bien le droit de dépenser ce qu'il veut ...si ça lui plait. Bien sur!


Richard Cenet
#24 - Le 01 juin 2018 à 19h20 par Martin Pecheur , La Turballe
Une liste rassemblement bleu marine devrait être présente au prochaine élection municipale.

Les turballais doivent prendre leur destin en mains? tant sur le domaine de la peche que sur la gestion de leur environnement au quotidien.

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